Présentation

Honoraires

L'ensemble des sommes qui sont facturées par un notaire sont en général désignées par l'expression « frais de notaires ». En réalité, cette appellation regroupe trois types différents de dépenses :

• la rémunération du notaire ;
• les débours, qui sont versés à des tiers ;
• et les impôts et taxes versés à l'État.

La rémunération du notaire

Elle est composée :

• D'émoluments qui peuvent être :
  • proportionnels. Ils sont calculés à partir d’un pourcentage (un taux) lié à la valeur de l’opération énoncée dans l’acte. Ce taux est dégressif et varie selon la nature de l’acte (donation, déclaration de succession, vente immobilière…).
  • ou fixes, dans les autres cas (contrat de mariage…)
  
  Textes réglementaires définissant les tarifs des notaires :
  • Décret n° 2016-230 du 26 février 2016 relatif aux tarifs de certains professionnels du droit et au fonds interprofessionnel de l'accès au droit et à la justice ;
  • Arrêté du 26 février 2016 fixant les tarifs réglementés des notaires ;
  • Arrêté du 28 octobre 2016 relatif aux tarifs réglementés des notaires ;
  • Arrêté du 8 août 2019 relatif aux tarifs réglementés des notaires ;
  • Décret n° 2020-179 du 28 février 2020 relatif aux tarifs réglementés applicables à certains professionnels du droit ;
  • Arrêté du 28 février 2020 fixant les tarifs réglementés des notaires ;
  • Arrêté du 25 février 2022 fixant les tarifs réglementés des notaires.


• D’honoraires libres qui concernent tous les actes du domaine dit concurrentiel, par exemple, l’établissement d’un bilan patrimonial ou d’une déclaration d’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière), rédaction de baux commerciaux, etc. et, depuis la réforme du tarif, les transactions et la négociation immobilière. Pour ces dernières, chaque notaire détermine désormais son tarif qui sera identique pour tous les clients.